Bật mí bí quyết tính toán chi phí sơn nhà chuẩn xác và tiết kiệm

Cách tính chi phí sơn nhà bạn cần biết

Để xác định và tối ưu chi phí thi công, bạn cần xem xét 2 cách tính chi phí sơn nhà sau:

Cách tính chi phí sơn nội thất:

• Công thức tính diện tích

Diện tích cần sơn = Diện tích sàn x số tầng

Trong đó diện tích tính bằng chiều dài và chiều rộng.

• Công thức tính lượng sơn

Lượng sơn cần sơn = Diện tích nội thất cần sơn x Hệ số sơn trong nhà.

Hệ số sơn phản ánh tỷ lệ diện tích sơn thực tế so với diện tích mặt sàn của một ngôi nhà, và có thể dao động từ 3 đến 4.5 tùy thuộc vào kiểu thiết kế nội thất.

• Đối với nhà có cấu trúc khung chia thành nhiều phòng và ít cửa sổ, hệ số sơn là 4.5.
• Đối với nhà khung có nhiều phòng và nhiều cửa sổ, hệ số sơn là 4.
• Đối với nhà cấp 4 có trần và ít cửa, hệ số sơn là 3.5.
• Đối với nhà cấp 4 không có trần, hệ số sơn là 3.

Ví dụ: Một ngôi nhà có kích thước rộng 6m, dài 25m, xây 2 tầng, với chiều cao mỗi tầng là 3.5m và ban công rộng 2m. Nhà có nhiều phòng và cửa sổ, do đó hệ số sơn nội thất được áp dụng là 3. Theo công thức trên, diện tích cần sơn trong nhà = (6 x 25 x 2) x 3 = 900m2

Cách tính chi phí sơn ngoại thất:

• Công thức tính diện tích ngoại thất

Diện tích cần sơn ngoại thất = Diện tích sàn x số tầng

• Công thức tính lượng sơn

Lượng sơn ngoại thất cần dùng =  Diện tích cần sơn ngoại thất x Hệ số sơn ngoài trời

Trong đó, hệ số sơn ngoài trời phản ánh tỷ lệ diện tích sơn thực tế so với diện tích mặt tiền, có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của phào chỉ và các chi tiết trang trí trên mặt tiền. Hệ số này thường dao động từ 1.2 đến 1.8, tùy thuộc vào thiết kế ngoại thất của ngôi nhà.

Ví dụ, với một ngôi nhà có mặt tiền trang trí vừa phải và hệ số sơn ngoại thất là 1.5. Nếu diện tích mặt tiền là 5m và số tầng là 4, diện tích cần sơn ngoài nhà = 5 x 4 x 1.5 = 30m2

Nếu sử dụng thùng sơn 5 lít, với khả năng phủ khoảng 30m² cho mỗi lớp, và bạn lăn 4 lớp (2 lớp chống kiềm và 2 lớp màu), mỗi thùng sơn sẽ đủ cho một lớp. Do đó, bạn sẽ cần tổng cộng = 30 / 30 = 1 thùng với mỗi loại sơn.

Để việc tính toán lượng sơn nhanh chóng và dễ dàng hơn, Pencco đã phát triển công cụ tính lượng sơn trực tuyến độc quyền. Bạn chỉ cần nhận các thông số cụ thể. Công cụ sẽ giúp bạn tính toán chính xác lượng sơn. Hãy liên hệ với Pencco để được tư vấn và phối màu miễn phí bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm.

Chi phí thuê nhân công:

• Đối với thi công sơn mới: Khi thi công sơn tường mới, bề mặt thường còn thô ráp, vì vậy cần xử lý trước khi sơn. Do đó, việc sơn tường mới thường tốn nhiều thời gian và công sức hơn, dẫn đến giá sơn tường mới cao hơn.

Ngoài ra, nếu đây là lần đầu tiên sơn tường mới, mức phí sẽ phụ thuộc vào việc tường đã được bả hay chưa. Việc thi công bả sẽ mất thêm thời gian và chi phí, nhưng lớp sơn sẽ bền và đẹp hơn. Nếu có bả, giá sơn sẽ cao hơn khoảng 15.000 VNĐ đến 30.000 VNĐ.

• Đối với thi công sơn lại: Chi phí sơn nhà cho các tường cũ sẽ được xác định dựa trên tình trạng của bề mặt tường khi thực hiện công việc. Vì bề mặt tường cũ thường gặp tình trạng bong tróc, ẩm mốc, nên việc chuẩn bị tường trước khi sơn cần phải rất cẩn thận.

Nếu bề mặt tường không bị bong tróc hoặc phồng rộp, thì công việc vệ sinh và xử lý sẽ nhanh chóng hơn. Ngược lại, nếu tường có hiện tượng bong tróc hoặc nấm mốc, thợ sơn sẽ phải xử lý theo mức độ nghiêm trọng, dẫn đến tăng chi phí thi công.

Ngoài ra giá có thể thay đổi tùy theo khu vực và độ phức tạp của công việc và loại sơn sử dụng.

Chi phí sơn nhà 100m2 là bao nhiêu?

Chi phí sơn một căn nhà có diện tích 100m2 thường dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đồng cho phần nội thất và từ 4 triệu đến 6 triệu đồng cho phần ngoại thất.

Chi phí cho sơn nhà mới Thi công sơn nội thất có giá từ 30.000 VNĐ đến 50.000 VNĐ mỗi mét vuông. Đối với thi công sơn ngoại thất giá từ 40.000 VNĐ đến 60.000 VNĐ mỗi mét vuông.

Chi phí cho sơn nhà cũ Thi công nội thất đối với gói dịch vụ thi công hoàn chỉnh, chi phí sẽ từ 5.000.000 VNĐ đến 6.500.000 VNĐ cho mỗi 100m2. Nếu chỉ thuê nhân công, giá sẽ dao động từ 1.600.000 VNĐ đến 2.400.000 VNĐ cho mỗi 100m2.

Thi công ngoại thất: Thường thì giá thi công ngoại thất sẽ cao hơn khoảng 500.000 VNĐ – 1.000.000 VNĐ do cần phải xử lý và khắc phục các vấn đề của bề mặt. Chi phí sơn nhà 100m2 cho nhà cũ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó giá thực tế có thể thay đổi nhiều.

Nếu bạn cần ước tính chi phí chính xác cho ngôi nhà của mình hãy liên hệ Pencco, đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm tư vấn định mức lượng sơn cân đối cho ngôi nhà của bạn và cung cấp loại sơn phù hợp theo phong cách thiết kế của ngôi nhà.

Chi phí để sơn lại nhà cũ có điểm khác biệt nào so với sơn ngôi nhà mới?

Sơn lại nhà cũ thường tốn kém hơn so với sơn nhà mới do: cần thực hiện việc chuẩn bị bề mặt tường bằng cách loại bỏ lớp sơn cũ và sửa chữa các vết nứt. Bạn có thể cần thêm lớp sơn lót, thời gian thi công lâu hơn. Tuy nhiên, việc sơn lại nhà cũ giúp tiết kiệm chi phí hơn so với xây mới hoàn toàn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sơn nhà

Chi phí sơn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể:

• Loại sơn và chất lượng sơn Sơn chất lượng cao thường có giá thành cao hơn nhưng lại mang lại hiệu quả sử dụng lâu dài và tiết kiệm chi phí lâu dài. Pencco chuyên cung cấp các dòng sơn nội ngoại thất từ công nghệ độc quyền của Mỹ, đảm bảo chất lượng cao và độ an toàn cho người sử dụng.
• Diện tích thi công: Diện tích càng lớn thì chi phí thi công càng cao.
• Tình trạng bề mặt tường: Tường mới sẽ dễ sơn hơn, trong khi tường cũ, nứt nẻ cần được xử lý kỹ lưỡng trước khi sơn, làm tăng chi phí và thời gian thi công.
• Vị trí địa lý và điều kiện thời tiết Các khu vực có khí hậu khắc nghiệt như ven biển thường cần sử dụng sơn loại phù hợp, dẫn đến chi phí cao hơn.
• Quy trình thi công Số lớp sơn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Thông thường, 2-3 lớp sơn là đủ cho nội thất, trong khi ngoại thất có thể cần đến 3-4 lớp.
• Đơn vị thi công: Các đơn vị thi công chuyên nghiệp thường có mức giá cạnh tranh và đảm bảo chất lượng công trình.

Mẹo tiết kiệm chi phí sơn nhà

Để tối ưu ngân sách thi công nhà Pencco gợi ý 3 mẹo sau đây giúp bạn tiết kiệm chi phí sơn nhà hiệu quả:

• Lựa chọn thời điểm sơn nhà Nên chọn thời điểm thời tiết ôn hòa, ít mưa, mùa Xuân thường vào các tháng giữa năm như tháng 5, tháng 6, tháng 7.
• Đầu tư vào sơn chất lượng Mặc dù ban đầu có vẻ tốn kém hơn, nhưng sử dụng sơn chất lượng cao sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí về lâu dài. Sơn Pencco với độ bền màu vượt trội và khả năng chống thấm hiệu quả là giải pháp thông minh giúp bạn tối ưu chi phí đầu tư
• Tự sơn nhà hoặc thuê thợ sơn chuyên nghiệp: Tự sơn nhà giúp giảm chi phí thuê nhân công, nhưng đòi hỏi bạn phải dành thời gian và có kỹ năng thực hiện. Nếu thuê thợ chuyên nghiệp phải đảm bảo chất lượng, tiết kiệm thời gian và vật liệu. Cần lựa chọn phương án phù hợp với khả năng và điều kiện của bạn.

Lưu ý lựa chọn sơn để thi công giúp tiết kiệm chi phí

Khi lựa chọn sơn, bạn nên cân nhắc 4 tiêu chí sau để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm:

• Chọn loại sơn phù hợp với kết cấu tường Sơn bóng cao thích hợp cho những không gian yêu cầu lau chùi và vệ sinh thường xuyên như phòng tắm và nhà bếp. Sơn có độ bóng trung bình ít phản chiếu ánh sáng nhưng lại có độ bền cao.
• Kiểm tra chất lượng màu sơn Chọn sơn có độ bền màu cao để tránh phải sơn lại thường xuyên.
• Hạn chế sử dụng quá nhiều màu sắc trong một không gian: hạn chế sử dụng quá 3 màu trong không gian, khiến căn phòng trở nên rối mắt..
• Lựa chọn đúng theo mục đích sử dụng: Sơn nội thất và sơn ngoại thất có những đặc tính riêng biệt, cần chọn loại phù hợp để đảm bảo độ bền.
• Xem xét tính lâu bền của sơn: sử dụng sơn đúng cách giúp giữ được tuổi thọ của màu sơn, màu sơn càng đậm thì thời gian phai màu càng lâu.

Pencco – Đơn vị cung cấp sơn uy tín chất lượng

Trong bối cảnh thị trường sơn đa dạng với nhiều sản phẩm giả, nhái và kém chất lượng, việc lựa chọn một thương hiệu uy tín là vô cùng quan trọng. Pencco tự hào là đơn vị cung cấp các dòng sơn chính hãng, chất lượng cao, uy tín, đáp ứng mọi nhu cầu từ nội thất đến ngoại thất và chống thấm.

Các ưu điểm nổi bật của sơn Pencco:

• Là đơn vị duy nhất áp dụng chính sách 1 giá, công khai trên website, cam kết không xảy ra tình trạng giá cả biến động.
• Công nghệ tiên tiến từ Mỹ với 3 công nghệ độc quyền: Ultra Nano Titan: kháng khuẩn bề mặt, chống  thấm, chống ẩm, ngăn ngừa nấm mốc. ACC – American Crystallize Coating: chống thấm kháng kiềm, kháng muối. AUV Lock – bền màu gấp 3 lần, chống chịu mọi thời tiết.
• Đa dạng sản phẩm từ nội thất đến ngoại thất đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dùng.

Tính toán chi phí sơn nhà chính xác đòi hỏi sự cân nhắc nhiều yếu tố, từ diện tích cần sơn, loại sơn, đến chi phí nhân công. Bằng cách áp dụng các phương pháp tiết kiệm và chọn lựa sản phẩm chất lượng cao, bạn có thể quản lý ngân sách hiệu quả mà vẫn đảm bảo đạt được kết quả tối ưu cho ngôi nhà của mình. Đừng ngần ngại liên hệ với Pencco ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá cụ thể cho dự án sơn nhà của bạn. Chúng tôi cam kết cung cấp giải pháp tối ưu, giúp bạn tiết kiệm chi phí và tạo nên không gian sống vừa đẹp vừa bền lâu.

Công ty Cổ Phần Pencco Việt Nam

• Địa chỉ: KCN Nguyên Khê, xã Nguyên Khê, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
• Điện thoại: 0967999159
• Email: Sale@pencco.com.vn
• Website: https://pencco.com.vn/