Phương pháp chống thấm mái bê tông bằng sơn chống thấm

Nguyên nhân mái bê tông bị thấm dột

Có 5 nguyên nhân phổ biến dẫn tới tình trạng mái bê tông bị thấm dột, ngấm nước là:

• Do ảnh hưởng từ môi trường: Những tác động trực tiếp của thời tiết như nắng, mưa và sự thay đổi đột ngột của nhiệt độ khiến cho bê tông bị giãn nở và nứt nẻ, khiến công trình bị xuống cấp và dễ dẫn tới hiện tượng sàn mái bị thấm nước.
• Do kết cấu sàn bê tông không đồng đều, chắc chắn: Trong quá trình thi công sàn mái, nếu bê tông được đổ không đều thì kết cấu sàn sẽ lồi lõm, không đủ vững chắc và dễ bị thấm dột.
• Do sàn mái bê tông chưa được xử lý chống thấm hoặc xử lý kém khi thi công: Sàn mái chưa được chống thấm thì nước dễ dàng ngấm vào bê tông và dột thấm qua tường, gây ẩm, nấm mốc. Ngoài ra, nhiều trường hợp sàn mái đã được sơn chống thấm nhưng vẫn bị dột có thể là so thi công vật liệu chống thấm sai cách, pha sơn chống thấm sai tỷ lệ, kỹ thuật chống thấm không đồng đều,…
• Do sử dụng chất liệu chống thấm chất lượng kém: Sơn chống thấm có thành phần không đảm bảo chất lượng, không nguồn gốc xuất xứ rõ ràng cho sàn sẽ không bảo vệ được mái.
• Do hệ thống thoát nước trên mái bị vỡ, hỏng lâu ngày: Nếu bể nước hoặc hệ thống ống nước lên sàn mái không may bị vỡ đường ống và không được khắc phục kịp thời thì cũng gây ra tình trạng ngấm nước.

Quy trình chống thấm mái bê tông bằng sơn chống thấm

Sơn chống thấm là lớp khiên bảo vệ mái nhà khỏi những tác động tiêu cực của thời tiết, giữ gìn kết cấu của ngôi nhà luôn bền đẹp với thời gian. Quy trình thi công sơn chống thấm mái bê tông cần đảm bảo thực hiện đúng và đủ theo 3 bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ sơn

Trước hết cần chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ thi công sơn chống thấm trên sàn mái, bao gồm:

• Chổi quét, con lăn sơn hoặc súng phun chuyên dụng.
• Giấy nhám dùng để làm bằng phẳng bề mặt sàn mái.
• Giấy và băng dính để tránh sơn bị loang dính ra vùng tường khác.
• Xô đựng, gậy để pha sơn chống thấm cho mái bê tông.
• Đồ bảo hộ như khẩu trang, quần áo lao động, mắt kính,… cho đội thợ sơn.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt sân thượng, sàn bê tông.

Để việc thi công sơn chống thấm dễ dàng và đạt hiệu quả cao, cần chuẩn bị bề mặt sân tượng, sàn bê tông sao cho đảm bảo 3 yếu tố là sạch, khô và ổn định.

• Đảm bảo bề mặt thi công sạch sẽ: Loại bỏ bụi và vụn bẩn trên bề mặt sàn mái bằng chổi và khăn lau. Nếu có rêu mốc, bạn xối nước sạch thật mạnh hoặc dùng dụng cụ đục, cạo để và dung dịch chống rêu nấm để xử lý. Với các vết dầu mỡ, cần làm sạch bằng chất tẩy nhẹ và sử dụng thêm dung môi như xăng thơm, dầu hỏa nếu cần, chà thật kĩ vết dầu mỡ để hạn chế tối đa tình trạng bám sót lại trên sàn.
• Bề mặt sàn mái cần khô ráo, thông thoáng trước khi sơn: Mặt sàn cần khô ráo, thông thoáng để đảm bảo sơn chống thấm bám dính tốt.
• Đảm bảo bề mặt sàn ổn định: Để lớp sơn chống thấm đều, gia tăng hiệu quả che phủ và bảo vệ sàn mái thì bề mặt sàn cần phải bằng phẳng, không gồ ghề hay bong tróc. Có thể sử dụng các dụng cụ dao cạo, đục, máy mài,… để làm phẳng mặt sàn trước khi thi công sơn.

Bước 3: Thi công

Loại sơn chống thấm dùng cho mặt sàn mà Pencco gợi ý đến bạn là sơn Titan chống thấm đa năng cao cấp S500. Trước hết, cần pha sơn chống thấm theo đúng tỷ lệ 1kg nước : 2kg xi măng : 4kg sơn S500. Nên trộn nước với xi măng trước rồi mới pha thêm sơn chống thấm S500. Hỗn hợp sau khi pha xong phải được sử dụng hết trong vòng 1 giờ, không pha thừa quá nhiều sơn so với nhu cầu thực tế.

Sau đó, bạn tiến hành sơn chống thấm bằng chổi cọ, rulô mịn hoặc máy phun sơn để phủ sơn lên sàn mái khoảng 2 – 3 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 6 – 12 tiếng. Nên thi công vào những ngày thời tiết nắng ráo, nhiệt độ ngoài trời từ 10 – 35 độ C. Nếu thi công vào những ngày khô hanh thì có thể làm ẩm bề mặt sàn bằng rulo ẩm hoặc pha thêm nước vào sơn.

Sau khi hoàn thành thi công, bạn nhớ ngâm rửa và vệ sinh dụng cụ sơn bằng nước sạch. Sơn chống thấm thừa cần được đóng kín nắp và bảo quản ở nơi khô ráo.

Chọn loại sơn chống thấm mái bê tông phù hợp

Nếu bạn đang phân vân chưa biết nên chọn sơn chống thấm mái bê tông nào có chất lượng tốt, bền bỉ thì dòng sơn Titan chống thấm đa năng cao cấp S500 của Pencco chính là lựa chọn lý tưởng.

Ngoài việc có thành phần sơn chống thấm cao cấp, sản phẩm sơn S500 sở hữu các công nghệ chống thấm độc quyền đến từ Mỹ do Pencco đầu tư nghiên cứu gồm: Công nghệ Ultra Nano Titan giúp bề mặt sàn được kháng khuẩn, tăng cường chống mốc, chống thấm; Công nghệ ACC đem tới khả năng chống thấm, kháng kiềm, kháng muối, tăng độ bền tối đa cho cấu trúc mái bê tông. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng sơn chống thấm Pencco S500 cho sàn mái công trình.

Lưu ý khi sơn chống thấm mái bê tông

Trong quá trình chọn mua và thi công sơn chống thấm mái bê tông, bạn cần lưu ý những điều sau để quá trình xử lý chống thấm luôn suôn sẻ, hiệu quả cao:

• Lựa chọn loại sơn từ thương hiệu uy tín, chất lượng tốt: Nên chọn mua sản phẩm sơn chống thấm từ các thương hiệu có tên tuổi, cam kết chất lượng tốt và có các chính sách bảo hành, hỗ trợ minh bạch. Tiêu biểu có thể kể đến Pencco, thương hiệu sơn đẳng cấp Mỹ với chính sách một giá công khai và bảo hành lên tới 10 năm.
• Quan tâm tới chất lượng sơn: Bạn nên tránh mua các dòng sơn giá rẻ kém chất lượng để đảm bảo chất lượng công trình luôn được duy trì ở mức tốt nhất.
• Đảm bảo thi công sơn chống thấm mái bê tông đúng quy trình: Quá trình sơn chống thấm cho sàn mái cần được tiến hành đủ và đúng theo các bước khuyến nghị. Cần đảm bảo bề mặt sàn ở trạng thái khô ráo, sạch sẽ và thông thoáng trước khi thi công.
• Nên thuê thợ sơn lành nghề, có kinh nghiệm: Bạn nên thuê các đội thợ sơn lành nghề, có hiểu biết kỹ càng về quy trình sơn chống thấm cũng như kỹ thuật sơn tốt để đảm bảo lớp sơn được thi công đồng đều, đúng cách.

Một số câu hỏi thường gặp khi sơn chống thấm mái bê tông

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi thi công sơn chống thấm sàn mái bê tông?

Để tiết kiệm chi phí khi thi công sơn chống thấm cho bề mặt sàn mái bê tông, Pencco gợi ý bạn 3 mẹo nhỏ sau:

• Chọn loại sơn phù hợp với ngân sách, không nên đầu tư vào các tính năng không cần thiết với sàn mái như dùng sơn chống thấm màu.
• Đảm bảo quy trình sơn ngoại thất và quy trình sơn chống thấm đúng quy trình, đúng kỹ thuật để sử dụng lượng sơn đã mua một cách tối ưu, phù hợp nhất.
• Thường xuyên bảo dưỡng định kỳ lớp sơn chống thấm sàn mái để sớm khắc phục những phần chưa chống thấm kỹ hoặc lớp chống thấm đã bị hao mòn, tránh phát sinh cho phí sửa chữa về sau.

Có những tiêu chuẩn nào để đánh giá chất lượng của sơn chống thấm sàn mái bê tông?

Để đánh giá chất lượng của sơn chống thấm sàn mái bê tông, bạn có thể cân nhắc dựa trên 4 tiêu chuẩn thường được quy định bởi các tổ chức uy tín trong ngành xây dựng gồm:

• Độ bám dính: Độ bám dính càng cao thì khả năng chống thấm của sơn càng tốt, đặc biệt giúp sơn len lỏi vào các khe hở, nứt trên bề mặt sàn trong quá trình thi công để ngăn tình trạng nước đọng gây thấm dột.
• Khả năng chống thấm: Là yếu tố quan trọng để đánh giá chất lượng của sơn chống thấm, hình thành lớp chống thấm bền vững để bảo vệ sàn mái và toàn bộ công trình.
• Độ bền: Độ bền của sơn chống thấm càng cao thì bạn sẽ càng tiết kiệm chi phí vì không cần thi công lại lớp chống thấm sau thời gian dài sử dụng.
• Tính thân thiện với môi trường: Sơn chống thấm cần có thành phần an toàn với sức khỏe con người và không ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên.

Thông qua bài viết trên đây của Pencco, hy vọng bạn đọc đã nắm được cách thức thi công sơn chống thấm cho mái bê tông cũng như những lưu ý khi chọn mua và sử dụng sơn. Nếu còn bất cứ câu hỏi nào liên quan hoặc có nhu cầu mua sơn chống thấm chính hãng với giá tốt, bạn hãy liên hệ ngay với Pencco để được hỗ trợ mua hàng ngay nhé!

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ Phần Pencco Việt Nam

• Địa chỉ: KCN Nguyên Khê, xã Nguyên Khê, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
• Điện thoại: 0967999159
• Email: Sale@pencco.com.vn
• website: https://pencco.com.vn/